2024 보금자리론 개편 요약

 

지난 1월 30일 새롭게 개편된 보금자리론에 전세사기 피해자들에 대한 우대기준과 중도상환수수료가 신설되었다. 서민과 실수요층이 더 지원받을 수 있도록 내용이 변경되었다고 하니 보금자리론 지원요건과 금리 등을 잘 확인하시고 내 집 마련에 한 걸음 더 가까워지시길 바란다. 

 

보금자리론

 

✅공급규모

2024년 10조 원 기본으로 탄력적 운영(최소 5조 원 이상~최대 15조 원 미만)

* 전체 정책자금규모(보금자리+디딤돌) 40조 원 내외로 관리 

 

✅지원요건

이전 범위에서 공급, 우대기준 신설

 

	일반	신혼부부	다자녀			전세사기 피해자
			1자녀	2자녀	3자녀
소득	7천만원	8천 5백만원	8천만원	9천만원	1억원	제한없음
주택가격	6억원					9억원
대출한도	3억 6천만원				4억원	4억원
LTV	70%					100%

※ 만기(10~50년)

40년 만기: 39세 이하(신혼부부 49세)

50년 만기: 34세 이해(신혼부부 39세)

 

✅금리

특례보금자리론에 비해 30bp 인하한 4.2~4,5% 적용

최대 100bp 우대금리 적용

 

대상	적용금리(%)	대상	적용금리(%)
일반대상	4.20~4.50	신혼가구	4.00~4.30
전세사기 피해자	3.20~3.50	신생아 가구	4.00~4.30
사회적 배려층(장애인·다자녀·다문화·한부모)	3.50~3.80	저소득청년	4.10~4.40
		미분양	4.00~4.30
		녹색건축물	4.10~4.40

 

 

✅중도상환수수료

전세사기피해자, 장애인과 다자녀 등 사회적 배려층, 저신용자에 대해 2025년 초까지 면제

일반대상은 시중은행 절반 수준인 0.7% 적용